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全國多城第二輪集中供地流拍，對(duì)于購房者影響幾何？
從8月開始的第二輪集中供地，不少城市住宅用地流拍率大幅上升。9月15日，杭州第二輪集中供地共出讓10宗地塊，然而卻有9宗由于報(bào)名房企數(shù)量不達(dá)標(biāo)，未能進(jìn)入正式競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。最終，10宗地里只有1宗順利出讓。無獨(dú)有偶，這樣的現(xiàn)象也在合肥、成都、沈陽等"雙集中"（集中供應(yīng)、集中出讓）城市相繼出現(xiàn)，引起市場(chǎng)關(guān)注...
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20城二輪集中供地整體“遇冷” ，國企央企成拿地主力
截至10月底，除去寧波和鄭州外，共有20個(gè)試點(diǎn)城市第二批集中供地迎來收官，二輪土拍整體遇冷：多個(gè)城市流拍率走高、溢價(jià)率大幅降低、底價(jià)成交頻頻出現(xiàn)。同時(shí)也出現(xiàn)了一個(gè)趨勢(shì)性現(xiàn)象，即地方國企、央企憑借穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況，成為拿地主力，民營房企則更加注重“降杠桿、降負(fù)債、保衛(wèi)現(xiàn)金流”。...
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北京王府世紀(jì)大廈流拍
10月9日，阿里資產(chǎn)拍賣平臺(tái)顯示，由盛京銀行股份有限公司朝陽分行持有的北京王府世紀(jì)發(fā)展有限公司債權(quán)拍賣，雖有4690人圍觀，但卻無人出價(jià)。阿里拍賣平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，北京王府世紀(jì)發(fā)展有限公司主要資產(chǎn)為王府世紀(jì)大廈，市場(chǎng)估值約15.39億元，起拍價(jià)為11.2億元，對(duì)應(yīng)債權(quán)本金7.5億元、債權(quán)利息3.7億元。...
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濟(jì)南試行“集中供冷”，室溫26℃左右
近段時(shí)間，持續(xù)的高溫天讓空調(diào)成為不可或缺的夏日“續(xù)命”設(shè)備。濟(jì)南通過一種與眾不同的方式讓大家感受到了夏日的清涼，那就是——集中供冷。該模式自去年試運(yùn)行以來，目前已覆蓋了近21萬平米的用戶。整個(gè)項(xiàng)目采用同一套市政管網(wǎng)，冬天進(jìn)行供暖、夏季進(jìn)行供冷。經(jīng)實(shí)際運(yùn)行數(shù)據(jù)分析，對(duì)于200米以上的超高層建筑，集中供...
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集中供地制度要取消？專家回應(yīng)：不可能
2月2日，網(wǎng)傳一份自然資源部有關(guān)規(guī)范住宅用地的文件，被部分自媒體解讀為取消集中供地制度，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。網(wǎng)傳文件中顯示，建立擬出讓地塊清單公布制度。每次公開詳細(xì)清單對(duì)應(yīng)的擬出讓時(shí)間段原則上不少于3個(gè)月，給市場(chǎng)主體充足的時(shí)間預(yù)期預(yù)判。上述網(wǎng)傳文件內(nèi)容，被部分自媒體解讀為集中供地制度將取消。不過，業(yè)內(nèi)人士...
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李嘉誠重返內(nèi)地市場(chǎng)真相
5月5日，廣州今年首輪集中供地結(jié)束，和記黃埔有限公司旗下公司參與了首次舉牌競(jìng)價(jià)。與其他參投房企相比，和記黃埔在這場(chǎng)競(jìng)拍中更像一個(gè)觀眾。多位券商、投行人士認(rèn)為，這樁以失利告終的競(jìng)拍，并沒有多少信號(hào)意義。和記黃埔雖然在這次廣州拍地中現(xiàn)身，但卻顯得意興闌珊。現(xiàn)在談?wù)摾罴握\家族的回歸為時(shí)尚早。有投行高管認(rèn)為...
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杭州吸金超826億，天津土拍流拍率卻高達(dá)83%
4月25日，杭州和天津迎來2022年第一批集中土拍，不過，土拍表現(xiàn)卻冰火兩重天。其中，杭州60宗涉宅地塊僅1宗流拍，59宗地共收金超826億元；天津29宗涉宅地塊近半數(shù)中止掛牌后僅5宗成交，流拍率高達(dá)83%，成交金額僅38億元。值得注意的是，與多地土拍以國央企為主不同，杭州此次本土民企表現(xiàn)活躍。從房...
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2021年300城土地成交建面22億平米，同比下降22%
2月4日，克而瑞地產(chǎn)研究中心發(fā)布的報(bào)告顯示，受集中供地新政和市場(chǎng)下行的雙重影響，2021年土地市場(chǎng)成交規(guī)模較2020年同期有明顯下滑。土地市場(chǎng)熱度一路下行，“國企托底”和“流拍撤牌頻現(xiàn)”成為貫穿2021年下半年市場(chǎng)的關(guān)鍵詞。報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，2021年全國300城土地市場(chǎng)成交建筑面積22.7億平方米，較...
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1月法拍房掛牌量飆升
近日，中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：2024年1月，全國法拍市場(chǎng)掛拍各類法拍房源10.04萬套，同比增加48.2%。今年法拍掛拍量、成交量均有提升，法拍房市場(chǎng)熱度繼續(xù)升溫。...
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銀保監(jiān)會(huì)再發(fā)聲，傳遞出什么信號(hào)？
關(guān)于房地產(chǎn)，銀保監(jiān)會(huì)再次發(fā)聲強(qiáng)調(diào)要“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”。這在當(dāng)前行業(yè)形勢(shì)嚴(yán)峻、頭部企業(yè)暴雷不斷和部分地區(qū)放松市場(chǎng)調(diào)控的情況下確實(shí)需要再次強(qiáng)調(diào)，因?yàn)橹袊鴥?nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)長期以來高位運(yùn)行所積累的涉房風(fēng)險(xiǎn)已讓涉房行業(yè)成了高危行業(yè)，內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)再也經(jīng)不起大漲大落過山車式的折騰了，而與此緊密相關(guān)的土地財(cái)...
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